whatsapp viber

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, ВТБ и других банков

Ипотека сегодня - самая популярная форма кредитования. Она предусматривает залог недвижимого имущества кредитной компании. Примером такого жилья могут быть студии в новостройке и жилые помещения в старых зданиях или частные домостроения. Для каких целей проводится экспертиза квартиры? Обычно - чтобы оформить залог. Ни один потенциальный заемщик без независимой оценки не сможет взять кредит. На основании ст.9 п.1 ФЗ расходы за экспертизу полностью ложатся на плечи заемщиков.

Где в столице и области можно заказать точную оценку квартиры для ипотеки без выезда и с выездом на объект? Сколько будет стоить такая экспертиза? Сейчас подобная процедура проводится целым рядом субъектов деятельности. Независимая экспертиза недвижимости проводится частными экспертами, специализированными компаниями и государственными организациями.

Отзывы клиентов рекомендуют пользователям обращаться за помощью к аккредитованным специалистам, являющимся членами СРО. Ценообразование при оценке квартиры непосредственно связано с площадью и планировкой объекта, его местом и расположением, сроками и целью заказа.

Каждый пользователь может заказать услугу в режиме
онлайн

Закажите оценку Вашей квартиры для ипотечного кредитования по комфортной цене – 3200

Определение рыночной стоимости жилого помещения для ипотеки ВТБ, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Возрождение

Услуги по оцениванию ипотечных объектов недвижимости по низкой цене в Москве и области предоставляются гражданам разными организациями. Многие опытные люди предпочитают пользоваться помощью независимых экспертных компаний, заказать работу, которых можно 24/7. Желательно, чтобы такие организации не имели тесную связь с банком, который предоставляет кредитные средства. На что влияет подобная связь?

Часто эксперты, сотрудничающие с кредитными компаниями, предоставляют заниженную стоимость недвижимости. Государственные организации выполняют свою работу спустя рукава. В любом случае, выбирая организацию для оценки недвижимости, следует отдавать предпочтение легитимным профессионалам. У хорошего оценщика всегда имеется выписка из саморегулируемой организации вместе с квалификационным аттестатом.

Процесс проведения исследования выглядит следующим образом. Заказчик услуги перед началом проведения процедуры договаривается с исполнителем и подписывает договоренность. В данной бумаге прописываются условия соглашения (цели и задачи, дата предоставления отчета, стоимость услуги).

На следующем этапе оценщик приезжает по месту назначения. Он осматривает состояние квартиры, ее технические характеристики, присутствие или отсутствие неузаконенной перепланировки. После эксперт делает фото объекта. Взяв за основу снимки и полученную информацию, он делает отчет об оценочной стоимости квартиры. К данному акту стандартно прилагаются снимки, выполненные в процессе осмотра, лицензии, свидетельства об образовании оценщика, полисы и другие необходимые документы.

Отчет независимой экспертизы прошивается, заверяется печатью и подписью специалиста. Только такой документ является официальным. На его формирование стандартно уходит до 3 дней. Цена услуги складывается из скорости оформления, сложности задания, а также ряда других факторов.

Срок действия отчета независимой экспертизы не установлен российским законодательством. Однако на основании п. 26 ФСО N 1 величина стоимости объекта недвижимости может быть признана рекомендуемой, если с момента составления документа прошло менее полугода. Поэтому для Сбербанка, Промсвязьбанка, Газпромбанка и других финансовых организаций рекомендуется предоставлять отчеты, которым нет шести месяцев.

ОБРАТИТЬСЯ ЗА УСЛУГАМИ В ВОЛАН-М - ЭТО

1

удобно


Все эксперты и юристы в одном месте!
Каждый нацелен на позитивный результат!

2

быстро


Большинство услуг оказываем в
день Вашего обращения

3

честно


Не берём денег за дополнительные
услуги при любом обороте дела

4

выгодно


Низкие цены за счёт сети
специалистов на удалённой работе

5

надежно


Наш огромный опыт – Ваши победы в
спорах любой сложности

В чем Вы можете быть уверены?

Гарантии вашей безопасности при работе с нами:

Компания «Волан М» вернет 100% потраченных Вами средств по оплате услуг, если по нашему отчету будет получен мотивированный отказ при ведении дела у нотариуса, в кредитной организации или органах соцзащиты.

значок гарантии
Квалификационный аттестат Маркелов
Выписка СРО Зиятдинова
Выписка СРО Маркелов
Страхование ответственности Коняхин
Страховой полис
Свидетельство СРО Зиятдинова
Свидетельство СРО Маркелов
Сертификат соответствия Коняхин
Сертификат соответствия Коняхин - 2
Сертификат Зиятдинова

Основные подходы к проведению экспертизы ипотечного кредитования

Экспертная оценка при покупке квартиры в ипотеку - вещь необходимая! Она проводится в несколько подходов:

  • проводится сравнительное исследование рынка жилья;
  • определяется перспективность повышения цены исследуемого объекта;
  • высчитываются возможные затраты на возведение подобных домостроений;
  • выводится ликвидность исследуемого объекта.

На основании экспертного оценивания во внимание берутся лишь неизменные характеристики недвижимости. Качественный евроремонт или выгодная перепланировка могут повлиять на повышение продажной цены объекта. Однако, эти показатели не повлияют на ликвидность квартиры.

Оценка квартиры для ипотеки
Оценка квартиры для ипотеки

Необходимые документы для оформления отчета

Процесс оценивания квартиры не проводится ни одним экспертом без определенной документации. В список необходимых документов входят:

  • выписки из кадастра недвижимости, выданные БТИ;
  • документы купли-продажи или долевого участия;
  • акты государственной регистрации права собственности;
  • экспликации, планы;
  • удостоверение личности заказчика.

При подаче документации на оценивание имущества, находящегося в собственности нескольких граждан, оценщику следует предоставлять удостоверения личности всех владельцев недвижимости. В зависимости от целевого назначения оценки имущества, может меняться сам перечень необходимых документов.

Пример нашей работы

Оценка квартиры для ипотеки - пример нашей работы

Вид исследования

оценка рыночной и ликвидационной стоимостей жилого помещения с выездом на объект

Цена

3200.00, сроки – 2 дня

Цели оценки

для получения ипотечного кредита

Результаты оказания услуги

подготовлен Отчет «Волан М» для получения кредита.

Посмотреть отчет об оценке

Оценивание без выезда эксперта на объект

Новое законодательство нашей страны разрешает оценивание объектов недвижимости без выезда эксперта по месту назначения. Такая экспертиза проводится на основании фотографий, представленных владельцем, а также документов, полученных от собственника.

Такой вид оценки по качеству не будет отличаться от стандартной работы. Естественно, если такая услуга приобретена у профессионалов "Волан М". После проведения удаленной экспертизы клиент получает стандартный отчет. Такой документ оформляется в полном соответствии с законом. Он имеет юридическую силу. Может быть представлен в частных сделках и официальных органах. Сколько стоит удаленная услуга? Стоимость напрямую зависит от объема работ, скорости оформления, причины оценивания.

Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».

Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».

2009 - 2020 Волан-М. Все права защищены.