whatsapp viber

Независимая оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры — популярная услуга, которую предоставляют многие независимые оценочные компании. Для чего нужна эта процедура? Для получения официального документа, который может использоваться для суда, продажи, аренды, ремонта квартиры, а также для других операций. Кроме этого, официальный оценочный документ часто необходим органам опеки.

Независимая экспертиза по оцениванию жилья стандартно заказывается собственниками недвижимости, их представителями и уполномоченными органами. Сколько стоит данная услуга? Ее цена напрямую зависит от площади квартиры, района расположения, сроков составления отчета и предназначения документа.

Любой человек без проблем может просчитать стоимость жилья в новостройке или в доме старого формата без выезда оценщика с помощью специального калькулятора. Такой вариант оценки подойдет для личных целей. Она позволит потенциальному продавцу выгодно продать свою недвижимость.

Как оценить квартиру за 48 часов в компании "Волан М" по цене - от 2500

Какие гарантии мы предосталяем заказчику?

Гарантии вашей безопасности при работе с нами:

Компания «Волан М» вернет 100% потраченных Вами средств по оплате услуг, если по нашему отчету будет получен мотивированный отказ при ведении дела у нотариуса, в кредитной организации или органах соцзащиты.

значок гарантии
Квалификационный аттестат Маркелов
Выписка СРО Зиятдинова
Выписка СРО Маркелов
Страхование ответственности Коняхин
Страховой полис
Свидетельство СРО Зиятдинова
Свидетельство СРО Маркелов
Сертификат соответствия Коняхин
Сертификат соответствия Коняхин - 2
Сертификат Зиятдинова

Сроки по экспертизе недвижимости для суда, закладной по ипотеке

Онлайн оценивание недвижимого имущества — процедура полезная и выгодная. Однако, она совершенно не подходит людям, которым необходим официальный документ. Таким гражданам следует обращаться к независимым оценщикам, экспертным бюро или государственным экспертам. Эти профессионалы без проблем проведут оценивание, которое можно будет предоставить в органы власти.

<Оценка квартиры для судебных органов или закладной по ипотеке проводится профессионалами в несколько этапов. Она предусматривает заключение договора с экспертной компанией. Затем оценщик выезжает на объект, где проводит осмотр помещения, оценивает состояние квартиры, а также ее расположение в Москве. На основании акта осмотра составляется отчет, в котором прописывается стоимость недвижимости. Данный документ оформляется в полном соответствии с установленными законодательством страны стандартами.

Расчет стоимости квартиры обычно проводится от 2 до 5 дней. При желании возможно заказать и забрать готовый отчет в течение суток.

Оценка квартиры
расчет доли в квартире

Для чего нужен расчет доли в квартире?

Оценивать недвижимость целиком — занятие довольно кропотливое. Проводить оценку доли квартиры гораздо сложнее. Такая процедура необходима, когда у жилья имеется несколько собственников.

Стоимость доли недвижимости высчитывается пропорционально цене всего объекта, если конкретная часть жилья владельцу не выделена. В случае, когда человек является собственником отдельной комнаты или нескольких помещений, ценовые факторы высчитываются на основании показателей выделенных объектов.

Пример нашей работы

Оценка квартиры - пример нашей работы

Вид работы

оценка квартиры с выездом на объект в Москве

Стоимость

3500.00, сроки – 2 дня

Цели оценки

для получения кредита

Результаты оказания услуги

подготовлен Отчет «Волан М» о рыночной стоимости квартиры для получения кредита.

Посмотреть отчет об оценке

Какие документы необходимы для отчета об оценке квартиры?

Что нужно предоставить для проведения экспертизы оценивания? В пакет необходимой документации обычно входят:

1

Договор на мену, дарение, купли-продажи;

2

Свидетельство о праве собственности/приватизационный документ/ выписка из госреестра;

3

Извлечения из реестров, выданные БТИ;

4

Ведомости о существовании ограничений (залогах, арендах);

5

Оформленное разрешения на проведенную перепланировку;

6

Паспорт или документ, удостоверяющий личность владельца, а также ксерокопии *.

* в случаях, когда квартира является собственностью нескольких человек, к пакету основных бумаг следует добавить удостоверения личности каждого владельца.

ОБРАТИТЬСЯ ЗА УСЛУГАМИ В ВОЛАН-М - ЭТО

1

удобно


Все эксперты и юристы в одном месте!
Каждый нацелен на позитивный результат!

2

быстро


Большинство услуг оказываем в
день Вашего обращения

3

честно


Не берём денег за дополнительные
услуги при любом обороте дела

4

выгодно


Низкие цены за счёт сети
специалистов на удалённой работе

5

надежно


Наш огромный опыт – Ваши победы в
спорах любой сложности

От чего зависит цена независимой экспертизы?

Работа оценщиков в разных регионах страны имеет различную цену. В среднем сумма независимого оценивания не превысит 4 тысяч рублей. Она стандартно зависит от целого ряда факторов:

1

Площадь недвижимости и количество комнат;

2

Расположения дома;

3

Развитие промышленной, транспортной, социальной инфраструктуры;

4

Дата, на которую определяется цена;

5

Срочность отчета об оценочной стоимости;

6

Предназначение документа.

Количество комнат в квартире и площадь влияет на стоимость экспертизы. Нетиповые проекты оценивать гораздо сложнее, потому что экспертам приходится делать корректировку цен. Для квартиры в типовом доме оценщик может всегда использовать огромное количество аналогов, предоставленных на рынке недвижимости.

Нахождение квартиры также влияет на стоимость оценки. Ведь сотруднику экспертной компании для проведения оценивания приходится выезжать на объект. Из этого вытекают транспортные расходы, которые в итоги включаются в общую сумму.

Срочность отчета об оценочной стоимости по вполне объективным причинам влияет на стоимость экспертизы. Она может повысить итоговую сумму до 100%. При этом курьерская доставка документа по месту назначения может быть включена в комплексную услугу.

Когда процедура оценки не нужна?

Существует целый ряд случаев, когда экспертная оценка недвижимости не нужна владельцу. Отказ от нее не является правонарушением. В перечень таких ситуаций входит:

Раздел квартиры после расторжения брака

Раздел квартиры после расторжения брака, оценивание убытков после пожара и т.п. (документ оценки предоставляется по запросу судебных органов);

Передача недвижимости в залог

Передача недвижимости в залог (экспертиза проводится по требованию банковских организаций);

Сдача в аренду жилья

Сдача в аренду жилья;

Оформление страхового полиса на недвижимость

Оформление страхового полиса на недвижимость;

В перечисленных случаях владелец недвижимого имущества не обязан заказывать и оплачивать отчет у оценщика. Он может это сделать по собственной инициативе. Мы рекомендуем воспользоваться услугами независимых экспертов «Волан М», которые проведут процедуру оценки быстро и качественно.

Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».

Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».

2009 - 2020 Волан-М. Все права защищены.