whatsapp viber

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Оценка частной недвижимости — одна из самых популярных в Москве видов экспертиз. Она позволяет определить реальную стоимость нежилого объекта, который может использоваться для получения дохода от аренды под офис, продажи или прямой эксплуатации по назначению. К такой недвижимости относятся:

  • офисные и торговые здания;
  • строения свободного назначения;
  • имущественные комплексы;
  • производственные и складские постройки;
  • площади под застройку.

Независимая экспертиза перечисленных объектов часто нужна для банковских кредитов (нежилой объект используется как залог), сделок купли-продажи, решения материальных споров. Заказывать данную услугу онлайн или по телефону следует лишь у аккредитованных специалистов.

Из чего складывается цена на экспертизу?

В услугу оценивания входят подготовка и оформление всех необходимых отчетов и документов, а также их доставка заказчику в короткие сроки. Любая компания, предприятие, частное лицо может стать клиентом нашей экспертной организации.

Прайс-калькулятор на услуги по оценке коммерческой, торговой и складской недвижимости

Площадь кв.м Тип объекта (помещения) Тип объекта (здания) Дополнительно: определение ликвидационной стоимости
Цена за объект (в руб.) Сроки оценки (в днях) Цена за объект (в руб.) Сроки оценки (в днях)
менее 100 кв.м 11000 2 12000 2 +3000 руб.
от 100 до 200 кв.м 12000 2 13000 2 +3200 руб.
от 200 до 500 кв.м 13000 3 17000 3 +3500 руб.
от 500 до 1000 кв.м 15000 3 20000 3 +4500 руб.
от 1000 до 1500 кв.м 17000 3 25000 3 +5500 руб.
от 1500 до 2500 кв.м 20000 3 30000 3 +6500 руб.
от 2500 до 3500 кв.м 25000 4 37000 4 +7000 руб.
от 3500 до 5500 кв.м 30000 4 50000 4 +8000 руб.
свыше 5500 кв.м 40000 5 60000 5 +10000 руб

ОБРАТИТЬСЯ ЗА УСЛУГАМИ В ВОЛАН-М - ЭТО

1

удобно


Все эксперты и юристы в одном месте!
Каждый нацелен на позитивный результат!

2

быстро


Большинство услуг оказываем в
день Вашего обращения

3

честно


Не берём денег за дополнительные
услуги при любом обороте дела

4

выгодно


Низкие цены за счёт сети
специалистов на удалённой работе

5

надежно


Наш огромный опыт – Ваши победы в
спорах любой сложности

Достоверность исследования гарантирована!

Гарантии вашей безопасности при работе с нами:

Компания «Волан М» вернет 100% потраченных Вами средств по оплате услуг, если по нашему отчету будет получен мотивированный отказ при ведении дела у нотариуса, в кредитной организации или органах соцзащиты.

значок гарантии
Квалификационный аттестат Маркелов
Выписка СРО Зиятдинова
Выписка СРО Маркелов
Страхование ответственности Коняхин
Страховой полис
Свидетельство СРО Зиятдинова
Свидетельство СРО Маркелов
Сертификат соответствия Коняхин
Сертификат соответствия Коняхин - 2
Сертификат Зиятдинова

Ключевые стадии процесса оценки в компании «Волан М»

Независимая экспертиза коммерческих помещений — процедура довольно сложная и кропотливая. Экспертная группа компании использует для оценивания помещения затратный, сравнительный или доходный подход. Выбор подхода напрямую зависит от конкретной ситуации.

Оценка коммерческой недвижимости от наших экспертов стандартно начинается с подписания договора между клиентом и исполнителем. После оформления данного документа эксперт выезжает по Москве к месту назначения. Здесь он занимается сбором информации, осматривает площадь, оборудование, коммуникации. Оценивает внесение изменений в план домостроения. Делает фотоотчет.

После проведения подготовительных операций эксперт тщательно анализирует полученную информацию, делает анализ и готовит отчет. На создание заключения экспертизы стандартно уходит 2 – 5 дней. По истечении данного срока клиент получает на руки пронумерованный, прошнурованный и скрепленный печатью документ. В него входят исследование, акты, фото объекта, правоустанавливающие документы, выписка из СРО. Данный отчет может использоваться в юридических целях, так как является официальным документом. Для его получения заказчику следует предоставить экспертам компании ряд необходимых для оценивания бумаг:

  • кадастровый и технический паспорт;
  • свидетельства, дающие право на объект или земельный участок;
  • справку об остаточной стоимости домостроения;
  • документы о приобретении здания, акты завершения строительства и т.д.

Оценка коммерческой недвижимости от наших профессионалов проводится обычно при наличии перечисленных документов. Данная услуга предоставляет каждому заказчику возможность получить главный отчет в минимальные сроки.

С полным перечнем документов можно знакомиться тут

Пример нашей работы

Оценка коммерческой недвижимости - пример нашей работы

Вид экспертизы

оценка здания

Стоимость

20000.00, сроки – 2 дня

Цели оценки

вступление в права наследства

Результаты

подготовлен и передан в нотариальный орган Отчет «Волан М» о рыночной стоимости здания на дату смерти собственника.

Посмотреть отчет об оценке

Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».

Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».

2009 - 2020 Волан-М. Все права защищены.