Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Оценка частной недвижимости — одна из самых популярных в Москве видов экспертиз. Она позволяет определить реальную стоимость нежилого объекта, который может использоваться для получения дохода от аренды под офис, продажи или прямой эксплуатации по назначению. К такой недвижимости относятся:

• офисные и торговые здания;
• строения свободного назначения;
• имущественные комплексы;
• производственные и складские постройки;
• площади под застройку.

Независимая экспертиза перечисленных объектов часто нужна для банковских кредитов (нежилой объект используется как залог), сделок купли-продажи, решения материальных споров. Заказывать данную услугу онлайн или по телефону следует лишь у аккредитованных специалистов.

Из чего складывается цена на экспертизу?

В услугу оценивания входят подготовка и оформление всех необходимых отчетов и документов, а также их доставка заказчику в короткие сроки. Любая компания, предприятие, частное лицо может стать клиентом нашей экспертной организации.

Прайс-калькулятор на услуги по оценке коммерческой, торговой и складской недвижимости

Достоверность исследования гарантирована!

Гарантии вашей безопасности при работе с нами:

Компания «Волан М» вернет 100% потраченных Вами средств по оплате услуг, если по нашему отчету будет получен мотивированный отказ при ведении дела у нотариуса, в кредитной организации или органах соцзащиты.

Ключевые стадии процесса оценки в компании «Волан М»

Независимая экспертиза коммерческих помещений — процедура довольно сложная и кропотливая. Экспертная группа компании использует для оценивания помещения затратный, сравнительный или доходный подход. Выбор подхода напрямую зависит от конкретной ситуации.

Оценка коммерческой недвижимости от наших экспертов стандартно начинается с подписания договора между клиентом и исполнителем. После оформления данного документа эксперт выезжает по Москве к месту назначения. Здесь он занимается сбором информации, осматривает площадь, оборудование, коммуникации. Оценивает внесение изменений в план домостроения. Делает фотоотчет.

После проведения подготовительных операций эксперт тщательно анализирует полученную информацию, делает анализ и готовит отчет. На создание заключения экспертизы стандартно уходит 2 – 5 дней. По истечении данного срока клиент получает на руки пронумерованный, прошнурованный и скрепленный печатью документ. В него входят исследование, акты, фото объекта, правоустанавливающие документы, выписка из СРО. Данный отчет может использоваться в юридических целях, так как является официальным документом. Для его получения заказчику следует предоставить экспертам компании ряд необходимых для оценивания бумаг:

• кадастровый и технический паспорт;
• свидетельства, дающие право на объект или земельный участок;
• справку об остаточной стоимости домостроения;
• документы о приобретении здания, акты завершения строительства и т.д.

Оценка коммерческой недвижимости от наших профессионалов проводится обычно при наличии перечисленных документов. Данная услуга предоставляет каждому заказчику возможность получить главный отчет в минимальные сроки.

Скачать полный перечень документов

Пример нашей работы

Вид экспертизы

оценка здания

Стоимость

20000.00, сроки – 2 дня

Цели оценки

вступление в права наследства

Результаты

подготовлен и передан в нотариальный орган Отчет «Волан М» о рыночной стоимости здания на дату смерти собственника

Посмотреть отчет об оценке

Эксперты

Виталий Коняхин

Судебный эксперт

Виталий Коняхин имеет квалификацию по исследованию административных, промышленных и иных объектов недвижимости. Участвует в анализе характеристик коммерческого объекта и факторов, влияющих на его рыночную стоимость.

Ирина Кузьмина

оценщик коммерческой недвижимости

Ирина Кузьмина — оценщик коммерческой недвижимости: административных, торговых и промышленных объектов. Член Ассоциации СРО оценщиков «Экспертный совет» (рег. № 2504), гражданская ответственность застрахована СПАО «ВСК». Подписывает отчёты об оценке, принимаемые судом и банками. Стаж работы — с 2014 года.

Дипломы и сертификаты

• Документы по оценке
• Документы по экспертизе

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•