Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».

whatsapp viber

Оценка ущерба после залива квартиры для суда от 4000 рублей

Итак, это случилось – пролив по вине соседей сверху или управляющей компании. Куда обращаться и что делать дальше?

В-первую очередь, успокоиться и понять, что проблема вполне решаема. Да, квартира выглядит не самым лучшим образом, но это временное явление. Если вы сделаете всё правильно, уже скоро ущерб от затопления будет полностью покрыт виновником.

Главное – заранее сделать несколько важных шагов. С нами эти шаги дадутся вам легко. Мы будем рядом и вместе добьемся полного возмещения ущерба.

Осторожно

Кто может оценивать причиненный ущерб?

Не выкидывайте деньги на ветер за «липовые» отчеты!

В соответствии с приказом №257 Министерства экономического развития РФ с 1.04.2018 г. оценку стоимости ущерба могут проводить только те оценщики, которые сдали квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости.

Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!

Итоговые документы, в приложении к которым отсутствует квалификационный аттестат в области оценочной деятельности, являются недействительными при обращении к ответчику в досудебном порядке и тем более при судебном производстве.

Пять причин обращения к специалистам

Многие люди, особенно в тех ситуациях, когда затопили застрахованное жилье, не вызывают специалистов. Итог – упущенный момент и потерянные деньги.

Помощь независимых оценщиков обязательна, ведь:

  • Все расходы на проведение оценки после залива всё равно ложатся на ответчика
  • Иначе вас могут банально обмануть: пообещать «уладить всё по-свойски», а затем – ничего не заплатить
  • Оценка должна проводиться людьми, имеющими для этого полномочия
  • Независимый оценщик делает беспристрастные выводы, чего нельзя сказать об экспертах от страховых компаний, например. Или «специалистах», нанятых ответчиком.
  • Без заключения эксперта ваши показания не будут иметь никакой юридической силы.

Можно годами доказывать свою правоту в разных инстанциях. Гораздо правильней – нанять независимого оценщика и получить гарантированную профессиональную защиту уже сегодня.

Куда обращаться за оценкой ущерба от залива квартиры? Теперь вы знаете – в «Волан М»!

Сертификат соответствия Коняхин
Квалификационный аттестат Зиятдиновой
Диплом Коняхин
Диплом Коняхин - 2
Диплом Коняхин - 3
Сертификат соответствия Коняхин
Квалификационный аттестат Стовба
Диплом Стовба
Свидетельтво ПСЭ Коняхин
Квалификационный аттестат Маркелов

Наши цены на услуги независимой оценки квартиры при протечке

Стоимость ее проведения складывается на основе двух вводных:

  1. метраж помещений и количество поврежденного имущества
  2. степень повреждения помещения и имущества.

Например, цена оценки ущерба однокомнатной квартиры с голыми стенами будет ниже, чем исследование такого же метража, но с поврежденным имуществом и хорошим ремонтом.

Чтобы точно узнать свои расходы, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.

Таблица стоимости проведения работ.

Вид работы Цена Срок исполнения
Составление документов по заливу
1 помещение (комната) от 4000 рублей 3 дня
2 помещения (комната) от 4500 рублей 3 дня
3 помещения (комната) от 5000 рублей 5 дней
Дополнительные услуги
Расчет стоимости имущества (мебель, техника) за 1 ед. 300 рублей 3 дня
Составление досудебной претензии к управляющей компании или соседу сверху 1500 рублей 1 день
Составление искового заявления 2500 рублей 1 день
Выезд эксперта на осмотр залива по Москве 500 рублей
Выезд эксперта на осмотр залива за МКАД 1000 рублей
Доставка документов (в пределах МКАД) 350 рублей 2-3 часа

От оценки после залива до взыскания ущерба в суде по фиксированной цене – все этапы в «Волан М

Смотреть весь комплекс работ

Цена

35000 руб.

  • консультации юриста и оценщика;
  • отправление телеграммы ответчику;
  • выезд на залив и осмотр;
  • подготовка отчета об оценке;
  • составление досудебной претензии;
  • предоставление обзора судебной практики;
  • подготовка искового заявления;
  • ведение иска в суде первой и апелляционной инстанции.

Список документов для проведения независимой оценки после повреждения квартиры заливом.

Акт о заливе

Акт о заливе

Копия свидетельства о государственной регистрации права

Копия свидетельства о государственной регистрации права

Экспликация БТИ (к поэтажному плану)

Экспликация БТИ (к поэтажному плану)

Чеки на покупку поврежденных заливом расходных материалов и договор на проведение работ

Чеки на покупку поврежденных заливом расходных материалов и договор на ремонтные работы

Чеки на покупку и договор на установку поврежденного заливом имущества

Чеки на покупку и договор на установку поврежденного заливом имущества

Паспорт заказчика

Паспорт заказчика

Примеры нашей работы

оценка ремонта с иском к физическому лицу - пример нашей работы

Описание услуги

оценка ремонта с иском к физическому лицу

Цена и сроки

Независимая оценка 10500 руб. - 2 дня

Услуги юриста 30000 руб. - 2 месяца

Результаты

решением Савеловского суда г. Москвы с виновника взыскано – 225146.43 руб.

Материальный ущерб - 179672.99 руб.

Услуги юриста - 30000.00 руб.

Оплата госпошлины - 4973.44 руб.

Расходы по экспертизе - 10500.00 руб.

Скачать акт осмотра Посмотреть документ ко взысканию
Квартиры после залива - пример нашей работы

Описание услуги

экспертиза после пролива квартиры с иском к ГБУ «Жилищник»

Цена и сроки

Оценочные работы 11000 руб. - 2 дня

Сопровождение иска 15000 руб. - 3 месяца

Результаты

с виновника взыскали – 250549.42 руб.

Материальный ущерб - 219000.00 руб.

Услуги представителя - 15000.00 руб.

Оплата госпошлины - 5390.00 руб.

Расходы по оценке ущерба - 11000.00 руб.

Почтовые расходы - 159.42 руб.

Посмотреть акт осмотра Посмотреть исполнительный лист
Квартиры после залива - пример нашей работы

Описание услуги

работы по оценке с иском к управляющей компании

Цена и сроки

Независимая оценка 7000 руб. - 2 дня

Юридические услуги 15000 руб. - 5 месяцев

Результаты

юристы компании добились возмещения по суду – 144587.51 руб.

Прямые убытки - 79639.00 руб.

Штраф - 39819.50 руб.

Услуги юриста - 15000.00 руб.

Оплата госпошлины - 2859.00 руб.

Экспертное заключение - 7000.00 руб.

Почтовые расходы - 540.01 руб.

Посмотреть акт осмотра Посмотреть исполнительный лист

Все эксперты и юристы в одном месте

1

удобно


Все эксперты в одном месте!
Каждый нацелен на позитивный результат!

2

быстро


Большинство услуг оказываем в
день Вашего обращения

3

честно


Не берём денег за дополнительные
услуги при любом обороте дела

4

выгодно


Низкие цены за счёт сети
специалистов на удалённой работе

5

надежно


Наш огромный опыт – Ваши победы в
спорах любой сложности

Оценка или экспертиза после затопления квартиры

Несмотря на то, что определения процесса исследования звучат похоже, на практике они очень отличаются. Для чего нужно знать разницу?

Чтобы понимать, что делать, если затопили соседи и куда именно обращаться в первую очередь.

Независимая оценка при затоплении квартиры

Проводится, как правило, в досудебном порядке. Независимый оценщик может вынести заключение даже без выезда на места. В этом случае он ориентируется на акт залива, выданный инженером жилищно-коммунальной службы.

Порядок оценки причиненного ущерба при заливе выглядит так:

Независимый эксперт получает заключение государственной службы, а затем, используя полученные данные, делает расчет ущерба.

Второй вариант – эксперт самостоятельно выезжает на место для более детального осмотра и подготовки отчета.

+ Плюсы оценки квартиры после затопа

Быстрота. На подготовку документа оценки нужно менее суток.

Невысокая стоимость. Она будет ниже, чем проведение экспертизы.

- Минусы оценки после затопления

Работает только «здесь и сейчас».

Ответчик может сначала пообещать возместить ущерб без привлечения экспертов и властей, а затем – отказаться от своих слов. Если при этом специалистом не был определен материальный ущерб от затопления, то получить деньги будет куда сложнее.

Поскольку на руках у вас будет, в лучшем случае, только акт обследования квартиры (без отчета и списка поврежденного имущества), по нему и будет вестись работа. Если же за время после затопления вы сами восстановили квартиру или выбросили испортившиеся имущество, то доказать это будет почти невозможно.

Независимая экспертиза причины и места залития

Тяжелая артиллерия. Несмотря на более высокую стоимость, экспертиза залива полностью оправдывает свою цену. Если же учесть, что независимая экспертиза при заливе оплачивается ответчиком, становится и вовсе незаменимым орудием вашей защиты.

+ Плюсы проведения экспертизы

Если оценщик может вынести вердикт без посещения места залива, то в случае с экспертизой это невозможно. Эксперт обязательно прибывает на место, где:

  • Выявляет причину затопления и указывает виновных
  • Находит место протечки
  • Высчитывает общую площадь поврежденной поверхности квартиры в кв.м. , а также дает заключение по каждому помещению – площадь, тип повреждения и так далее.
  • Составляет полный перечень поврежденного имущества.

В итоге эксперт сможет оценить последствия залива, а, главное, всё это документально зафиксировать. Вы получите документ, который имеет полную силу во всех судебных инстанциях.

- Минусы

Независимая экспертиза вообще-то не имеет минусов как таковых. Условно в число минусов можно занести лишь более долгую работу по сравнению с оцениванием. А еще – более высокую цену на работу специалиста.

Однако, особой роли это не играет, поскольку за все заплатит ответчик!

Когда нужна оценка ущерба и когда - экспертиза после залива

Существует два вида ситуаций, когда понадобится помощь специалистов «Волан М»

Возмещение ущерба после залива без судебного разбирательства.

Ситуация: ответчик признает вину и готов покрыть все издержки. В таком случае вам необходима оценка ремонта помещений после затопления без проведения детальной экспертизы.

Важно помнить, что привлечение оценщиков со стороны ответчика – не лучший из вариантов. Когда итоговая оценка должна была адекватной, а заключение – объективным, мы рекомендуем привлекать специалистов нашего агентства.

Возмещение ущерба после залива в судебном порядке

Ваши взгляды на то, как оценить последствия протечки, значительно отличаются от мнения виновника аварии. Он считает, что вины или ущерба не было или урон имущества минимален, вы же настаиваете на ином.

Результат – судебное разбирательство. Не стоит волноваться, ведь мы рядом!

Экспертиза ущерба после залития квартиры – единственная реальная возможность доказать вашу правоту. Обратите внимание, что чем раньше она будет проведена, тем больше у вас шансов собрать все доказательства вины ответчика.

В компании «Волан М» независимое исследование проводится экспертами с большим опытом. Мы не упускаем мелких деталей. С нашими экспертами заключение о причиненном ущербе будет максимально точно отражать всю картину событий.

Нужен точный расчет убытков после пролива для суда или досудебного разбирательства? Мы поможем!

Основные вопросы наших клиентов

Оценка стоимости ущерба от залития – наша работа, которую мы хорошо делаем много лет. В «Волан М» помогли тысячам москвичей. У нас собралась достаточно полная статистика о том, что же волнует клиентов в первую очередь.

Ниже мы собрали наиболее частые вопросы клиентов компании, которые, вполне возможно, будут полезными и вам.

  • Что делать, если затопили соседи сверху?

    План действий - следующий:

    • Вызовите жилищно-коммунальную службу, которая остановит течь и составит акт обследования в присутствии всех заинтересованных сторон
    • Вам необходимо получить в МФЦ или сделать копию свидетельства о собственности
    • Также нужно получить экспликацию БТИ (к поэтажному плану) в территориальном бюро технической инвентаризации по Вашему округу.
    • Последний пункт – определение расходов на ремонт. Для этого необходимо обратиться к независимым оценщикам.
  • Как оценить ущерб самостоятельно?

    Если вам очень повезет, и виновник затопления согласится покрыть расходы, доверяя только вашим словам, то это сделать несложно. Просто прикиньте на калькуляторе, сколько будет стоить вся работа и восстановление имущества. Выставьте счет ответчику и дождитесь получения денег.

    К сожалению, подобные «счастливые концовки» единичны. Чаще всего такое оценивание заканчивается тем, что потерпевшая сторона не получает ничего.

    Вам нужен эксперт, затопление квартиры – сложный случай, в котором самостоятельность обычно не приводит ни к чему хорошему. Поэтому лучше не рисковать.

  • Какие бывают методы исследования?

    Как мы уже говорили, существует оценка ущерба как таковая и более сложная процедура – экспертиза по заливу.

    Меня затопили соседи, как взыскать деньги на ремонт?

    Для того, чтобы получить выплату, важно строго следовать правилам. Мы уже говорили, какие действия стоит предпринять при обнаружении факта затопления, теперь же расскажем, как действовать в отношении ответчика:

    • Согласовать время проведения оценки ущерба
    • Вызов телеграммой с уведомлением виновной стороны. Не нужно просто подниматься к соседям. Только телеграмма, устный договор не имеет никакой силы, а вручение телеграммы фиксируется.

    Действия независимого оценщика:

    • Осмотр поврежденного помещения в присутствии всех заинтересованных сторон и составление акта осмотра о заливе
    • Подготовка отчета об оценке
    • Передача заказчику документов

    Если действовать по плану, то вы уже на начальных этапах будете полностью защищены от обмана и произвола.

  • Кто должен платить за экспертизу?

    Если произошло затопление квартиры, судебная практика однозначно трактует меру ответственности сторон. Все расходы, в том числе и на проведение экспертизы, ложатся на плечи ответчика.

    Как происходит расчет?

    Расчет ущерба зависит от квалификации инженера-сметчика и текущей рыночной стоимости поврежденного имущества. Поскольку процесс расчета достаточно трудоемок, лучше сразу обращаться в «Волан М», где у экспертов минимальный стаж работы по специальности - 5 лет.

  • Куда обратиться для проведения профессиональной экспертизы после затопления?

    К нам! «Волан М» - ведущая компания Москвы по оценке ущерба от залива. Мы поможем вам в создании всей доказательной базы, которой будет достаточно для полного возмещения ущерба. Наши клиенты получают максимум.

Получите бесплатную консультацию!

Наш специалист перезвонит в течении 2-х минут и ответит на ваш вопрос

Вы подтверждаете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, нажимая кнопку «Отправить».