ООО «Волан М» - Ваш персональный независимый эксперт по Москве и Московской области.
Итак, это случилось – соседи сверху затопили Вашу квартиру. Куда обращаться и что делать дальше?
В-первую очередь, успокоиться и понять, что проблема вполне решаема. Да, квартира выглядит не самым лучшим образом, но это временное явление. Если вы сделаете всё правильно, уже скоро ущерб от затопления квартиры будет полностью покрыт виновником.
Главное – заранее сделать несколько важных шагов. С нашей помощью эти шаги дадутся вам достаточно легко. Мы будем рядом и вместе добьемся полного возмещения ущерба от залива квартиры.
Пять причин обращения к специалистам
Многие люди, особенно в тех ситуациях, когда затопили застрахованную квартиру, не обращаются к специалистам. Итог – упущенный момент и потерянные деньги.
Не выкидывайте деньги на ветер за «липовые» отчеты!
В соответствии с приказом №257 Министерства экономического развития РФ с 1.04.2018 г. оценку стоимости ущерба после затопления квартиры могут проводить только те оценщики, которые сдали квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости.
Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!
Итоговые документы, в приложении к которым отсутствует квалификационный аттестат в области оценочной деятельности, являются недействительными при обращении к ответчику с требованием о возмещении вреда в досудебном порядке и тем более при судебном производстве.
Помощь независимых оценщиков обязательна, ведь:
Можно годами доказывать свою правоту в разных инстанциях. Гораздо правильней – нанять независимого оценщика и получить гарантированную профессиональную защиту уже сегодня.
Куда обращаться за оценкой ущерба от залива квартиры? Теперь вы знаете – в «Волан М»!
Стоимость проведения экспертизы ущерба при затоплении складывается на основе двух вводных: 1) метраж помещений и количество поврежденного имущества 2) степень повреждения помещения и имущества.
Например, цена оценки ущерба однокомнатной квартиры с голыми стенами будет ниже, чем стоимость экспертизы для квартиры такого же метража, но с поврежденным имуществом и хорошим ремонтом.
Чтобы точно узнать стоимость оценки после залива, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.
| Вид услуги | Цена | Срок исполнения |
| Составление сметного расчета по заливу | ||
| 1 помещение (комната) | от 3500 рублей | 3 дня |
| 2 помещения (комната) | от 4500 рублей | 3 дня |
| 3 помещения (комната) | от 5000 рублей | 5 дней |
| Дополнительные услуги | ||
| Расчет стоимости имущества (мебель, техника) за 1 ед. | 300 рублей | 3 дня |
| Выезд эксперта на осмотр залива по Москве | 500 рублей | |
| Выезд эксперта на осмотр залива за МКАД | 1000 рублей | |
Несмотря на то, что определения «оценка» и «экспертиза» звучат похоже, на практике они очень отличаются. Вам необходимо знать разницу.
Зачем?
Чтобы точно знать, что делать, если затопили соседи и куда именно обращаться в первую очередь.
Проводится, как правило, в досудебном порядке. Независимый оценщик может вынести заключение даже без выезда на места. В этом случае он ориентируется на акт залива, выданный инженером жилищно-коммунальной службы.
Порядок оценки причиненного ущерба при заливе выглядит так:
Независимый эксперт получает заключение государственной службы, а затем, ориентируясь на данные, делает расчет ущерба.
Второй вариант – эксперт самостоятельно выезжает на место для более детального осмотра и подготовки отчета.
Плюсы оценки квартиры после затопления
Быстрота. На подготовку документа оценки нужно менее суток.
Невысокая стоимость. Стоимость оценки ущерба после залива ниже, чем проведение экспертизы.
Минусы оценки после затопления
Работает только «здесь и сейчас».
Ответчик может сначала пообещать возместить ущерб без привлечения экспертов и властей, а затем – отказаться от своих слов. Если при этом не был четко зафиксирован материальный ущерб от затопления, то получить деньги будет куда сложнее.
Поскольку на руках у вас будет, в лучшем случае, только акт залива (без оценки ремонта после залива и указания поврежденного имущества), по нему и будет вестись работа. Если же за время после затопления вы сами восстановили квартиру или выбросили испортившиеся имущество, то доказать это будет почти невозможно.
Тяжелая артиллерия. Несмотря на более высокую стоимость по сравнению с обычной оценкой, свою цену полностью оправдывает. Если же учесть, что независимая экспертиза при заливе оплачивается ответчиком, становится и вовсе незаменимым орудием вашей защиты.
Плюсы проведения экспертизы
Если оценщик может вынести вердикт без посещения места залива, то в случае с экспертизой это невозможно. Эксперт по оценке ущерба от залива квартиры обязательно прибывает на место, где:
В итоге эксперт может очень оценить ущерб квартиры после залива, а, главное, всё это документально зафиксировать. Вы становитесь обладателем документа, который имеет полную силу во всех судебных инстанциях.
Минусы.
Независимая экспертиза при заливе квартиры вообще-то не имеет минусов как таковых. Условно в число минусов можно занести лишь более долгую работу по сравнению с оценкой затопление квартиры. А еще – более высокую стоимость проведения экспертизы.
Впрочем, мы уже с вами знаем, что платит за все ответчик, а потому особой роли это не играет.
 |
 |
 |
| Экспертиза залива складского помещения. | Независимая экспертиза офисного помещения после залива. | Оценка затопления квартиры. |
| Специалисты «Волан М» не только проводили оценку ущерба от залива, но и устанавливали причину протечки на складе. | Ущерб, нанесенный проливом с верхнего этажа, составил более 580000 рублей. | Общая площадь залитых помещений в квартире на Профсоюзной улице составила 80 кв.м. |
Существует два вида ситуаций, когда необходима помощь специалистов «Волан М»
Возмещение ущерба после залива без судебного разбирательства.
Ситуация: ответчик признает вину и готов покрыть все издержки. В таком случае вам необходима оценка ущерба квартиры после затопления без проведения детальной экспертизы.
Важно помнить, что привлечение оценщиков со стороны ответчика – не лучший из вариантов. Если вы хотите, чтобы стоимость оценки залива квартиры была адекватной, а заключения – объективными, мы рекомендуем привлекать специалистов нашего агентства.
Ваши взгляды на то, как оценить ущерб от затопления квартиры, значительно отличаются от мнения виновника аварии. Он считает, что вины или ущерба не было или урон имущества минимален, вы же настаиваете на ином.
Результат – судебное разбирательство. Не стоит волноваться, ведь мы рядом!
Экспертиза ущерба после залива квартиры – единственная реальная возможность доказать вашу правоту. Обратите внимание, что чем раньше она будет проведена, тем больше у вас шансов собрать все доказательства вины ответчика.
С помощью «Волан М» Независимая оценка квартиры после затопления проводится специалистами с большим опытом. Мы не упускаем мелких деталей. С нашими экспертами заключение о причиненном ущербе будет максимально точно отражать всю картину событий.
Нужна точная независимая оценка ущерба от залива для суда или досудебного разбирательства? Мы поможем!
Оценка стоимости ущерба от залива – наша работа, которую мы хорошо делаем много лет. В «Волан М» помогли тысячам москвичей. У нас собралась достаточно полная статистика о том, что же волнует клиентов в первую очередь.
Ниже мы собрали наиболее частые вопросы клиентов компании, которые, вполне возможно, будут полезными и вам.
План действий следующий:
Последний пункт – оценка ущерба от залива квартиры. Для этого необходимо обратиться к независимым оценщикам.
Если вам очень повезет, и виновник затопления согласится покрыть расходы, доверяя только вашим словам, то это сделать несложно. Просто прикиньте на калькуляторе, сколько будет стоить вся работа и восстановление имущества. Выставьте счет ответчику и дождитесь получения денег.
К сожалению, подобные «счастливые концовки» единичны. Чаще всего оценка залива квартиры своими силами заканчивается тем, что потерпевшая сторона не получает ничего.
Вам нужен эксперт, затопление квартиры – сложный случай, в котором самостоятельность обычно не приводит ни к чему хорошему. Поэтому лучше не рисковать.
Как мы уже говорили, существует оценка ущерба как таковая и более сложная процедура – экспертиза по заливу.
Меня затопили соседи, как взыскать деньги на ремонт?
Если вы хотите, чтобы вам заплатили, важно строго следовать правилам. Мы уже говорили, какие действия стоит предпринять при обнаружении факта затопления, теперь же расскажем, как действовать в отношении ответчика:
Действия независимого оценщика:
Если действовать по плану, то вы уже на начальных этапах будете полностью защищены от обмана и произвола.
Если произошло затопление квартиры, судебная практика однозначно трактует меру ответственности сторон. Все расходы, в том числе и на проведение экспертизы, ложатся на плечи ответчика.
Как происходит расчет ущерба от залива квартиры?
Расчет ущерба зависит от квалификации инженера-сметчика и текущей рыночной стоимости поврежденного имущества. Поскольку процесс расчета достаточно трудоемок и требует немалого опыта, лучше сразу обращаться к специалистам. Так, в штате «Волан М» практически все эксперты имеют опыт работы от 7 лет, что положительно влияет на качество работы.
К нам! «Волан М» является одной из ведущих компаний Москвы по оценке ущерба от залива. Мы поможем вам в создании всей доказательной базы, которой будет достаточно для полного возмещения ущерба. Наши клиенты получают максимум.
Вам затопили квартиру? Обращайтесь в «Волан М»!