whatsapp viber

Независимая оценка залива квартиры

Стоимость оказания услуги от 6000, консультацию проведем бесплатно

Работы выполняются по договору

Для частных лиц

Экспертная статья

Актуальные данные от специалиста

Это произошло – случился потоп из-за соседей сверху или по вине управляющей компании. Как быть? Куда обратиться?

Во-первых, сохраняйте спокойствие. Проблема решаема. Да, сейчас ваша квартира выглядит не лучшим образом, но это временно. Если вы все сделаете правильно, виновник возместит ущерб.

Главное – заранее предпринять несколько важных шагов. С помощью наших сотрудников это будет проще. Мы будем рядом, чтобы добиться полного возмещения ущерба.

Осторожно

Требования к оценщикам после затопления: что нужно знать?

Не тратьте деньги на сомнительные отчеты!

С 1 апреля 2018 года, по приказу Минэкономразвития России№257, определить ущерб недвижимости могут только специалисты, которые успешно сдали квалификационный экзамен.

Оценщики без квалификационного аттестата не имеют права подготавливать и заверять документы, содержащие результаты исследования после затопления.

Документы без квалификационного аттестата в области оценочной деятельности не будут приняты во внимание при досудебном урегулировании спора и тем более в судебном процессе.

Сколько стоит оценить ущерб после затопления?

Где получить расчет стоимости урона в случае затопления квартиры? В «Волан М»! Консультации предоставляем бесплатно!

Стоимость проводимых работ определяется двумя ключевыми факторами:

  1. Площадь помещений и количество пострадавших вещей.
  2. Уровень ущерба, нанесенного помещений и материальным ценностям.

К примеру, оценка вреда, причиненного однокомнатной квартире, в которой нет отделки, будет дешевле, чем обследование аналогичного помещения с поврежденной мебелью и хорошим ремонтом.

Для точного расчета расходов, пожалуйста, предоставьте нашим специалистам всю необходимую информацию. Мы можем заверить вас, что в «Волан М» цены на проведение исследования в квартирах Москвы или Московской области на 15-20% ниже, чем в среднем на рынке аналогичных услуг. Оставить заявку можно онлайн или по телефону.

Таблица с ценами на услуги

Тип проводимого исследования Стоимость, руб. Срок выполнения, дни
Подготовка документации по затоплению
1 комната 6 000.00 5
2 комнаты 7 000.00 5
3 комнаты 8 000.00 5
Дополнительно
Оценка стоимости предметов интерьера (мебели и бытовой техники) за единицу от 700.00 3
Подготовка досудебного обращения к управляющей организации или к жильцу сверху 6 000.00 1
Проведение осмотра залива в пределах Москвы 1 500.00 Выезд организуется после определения стоимости
Проведение осмотра залива за МКАД 2 500.00 Выезд организуется после определения стоимости
Курьерская доставка документов (по Москве, до МКАД) 500.00 1
Курьерская доставка документов (в пределах 10 км за МКАД) 600.00 1
Подготовка копии документации 2 000.00 1

Для проведения независимого исследования и установления ущерба после потопа в квартире необходим перечень документов

Акт о заливе

Акт о затоплении

Копия свидетельства о государственной регистрации права

Копия свидетельства о праве собственности, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости, либо договор о долевом участии

Паспорт заказчика

Паспорт заказчика

Экспликация БТИ (к поэтажному плану)

Разъяснение БТИ к плану этажа

(если имеется)

Чеки на покупку поврежденных заливом расходных материалов и договор на проведение работ

Чеки и договор на покупку материалов, поврежденных в результате залива, а также смету на проведение ремонтных работ и материалы, которые используют

(если они есть)

Чеки на покупку и договор на установку поврежденного заливом имущества

Чеки и договор на установку поврежденного имущества/p>

(если они есть)

Выполненные ранее работы

Тип работы

Установление цены ремонта квартиры, пострадавшей от залива

Стоимость услуги и время урегулирования спора

Экспертный отчет о проведении исследования - 6000.00 руб., - 4 дня

Сопровождение юриста 45000.00 руб., - 6 месяцев

Скачать акт осмотра помещения

Что удалось добиться?

Судебным актом ГБУ Жилищник Войковского района выплатил компенсацию: 529202, 94 руб.

- 392900,00 – восстановительный ремонт квартиры;

- 40000,00 – расходы на представителя в суде;

- 80000,50 – штраф;

- 6000,00 – оценка залива;

- 302,44 руб. – услуги почты;

- 10000,00 руб. – моральный вред.

Посмотреть исполнительный лист

Преимущества экспертной оценки

Многие люди, особенно в случаях затопления застрахованного жилья, не прибегают к помощи экспертов. В результате они теряют время и деньги.

Важно привлекать независимых оценщиков, потому что:

  • Расходы на оценочные работы после затопления всё равно несёт ответчик;
  • Вас могут обмануть, пообещав «решить вопрос по-свойски», а затем не выплатить компенсацию;
  • Исследование могут проводить лица с соответствующими полномочиями;
  • Независимый оценщик сделает объективные выводы, в отличие от экспертов из страховых фирм или «специалистов», заинтересованных в помощи ответчику;
  • Без экспертного заключения ваши свидетельства не будут иметь юридической обоснованности.

Процесс отстаивания своей позиции в различных организациях может быть долгосрочным. Гораздо эффективнее – обратиться к независимому эксперту и получить квалифицированную поддержку уже сейчас.

В «Волан М» мы также осуществляем комплексный подход к решению проблемы. Мы готовы взять на себя все этапы процесса — от определения ущерба после залива до взыскания компенсации через суд.

Оценка и экспертиза после потопа в квартире: в чем разница?

Хотя названия этих процессов звучат похоже, на самом деле они имеют разные цели и подходы. Почему важно понимать эту разницу?

Это поможет вам правильно действовать, если вашу квартиру затопили соседи, и знать, куда в первую очередь обращаться за помощью.

Независимая оценка ущерба

Обследование обычно проводится до обращения в суд. Оценщик может составить заключение даже без выезда на место происшествия. В этом случае он опирается на акт о заливе, выданный представителем жилищно-коммунальной службы.

Процесс включает следующие шаги:

  • Независимый эксперт получает акт от государственной службы.
  • На основании полученных данных эксперт проводит расчет урона.

В некоторых случаях эксперт выезжает на место для более подробного осмотра и составления отчета.

Плюсы:

  • Быстрота: подготовка документа занимает менее суток.
  • Бюджетная стоимость: оценить ущерб обходится дешевле, чем провести экспертизу.

Минусы:

  • Данное исследование имеет ограниченный срок действия: оно актуально только на момент проведения.

Ответчик может сначала согласиться возместить затраты без участия сторонних экспертов или представителей властей, а потом «взять свои слова обратно». Если специалист не зафиксировал материальный ущерб, получить компенсацию будет сложнее.

На руках у вас будет только акт осмотра квартиры (без составления отчета и перечня поврежденных вещей), поэтому вся дальнейшая работа будет строиться на его основе. Если вы самостоятельно восстановили квартиру или избавились от испорченных вещей после затопления, доказать это будет практически невозможно.

Независимая экспертиза для определения причины и места затопления

Независимая экспертиза при заливе – это надежный инструмент, который стоит своих денег. Особенно если учесть, что все расходы на проведение экспертизы оплачивает ответчик.

Преимущества независимой экспертизы:

Эксперт обязательно выезжает на место, чтобы:

  • Определить причину и установить, кто является виновных.
  • Найти место протечки.
  • Рассчитать общую площадь поврежденных поверхностей в квадратных метрах, а также предоставить детальное заключение по каждому помещению с указанием площади, типа повреждений и т.д.
  • Составить полный список поврежденного имущества.

Таким образом, эксперт оценивает последствия и документально фиксирует все результаты. Вы получаете официальный документ, который будет иметь юридическую силу в любых судебных инстанциях.

Недостатки:

Можно выделить только два условных минуса:

  • Больше времени на проведение экспертизы по сравнению с обычным оцениванием.
  • Более высокая стоимость.

Однако они не имеют особого значения, так как все расходы покрывает ответчик!

Когда нужно оценить ущерб и когда проводить экспертизу после залива

Существуют две основные ситуации, когда может потребоваться помощь экспертов «Волан М»:

1. Компенсация без обращения в суд

Ситуация: виновник признает свою ответственность и готов покрыть все расходы. В этом случае вам нужна оценка стоимости ремонта помещения после затопления, но без детальной экспертизы.

Важно: не рекомендуется привлекать сторонних оценщиков со стороны виновника. Чтобы анализ был объективным и адекватным, лучше попросить о помощи сотрудников нашего агентства.

2. Компенсация убытков в суде

Ваши взгляды на последствия не совпадают с мнением виновника аварии. Он может считать, что ущерб минимален или вовсе отсутствует, а вы настаиваете на обратном. Это приводит к судебному разбирательству.

Не переживайте, мы рядом! Единственный способ доказать свою правоту – это определение экспертом урона, причиненного в результате затопления квартиры. Чем скорее это произойдёт, тем выше вероятность того, что вы сможете собрать все необходимые доказательства вины виновника.

В компании «Волан М» экспертизу проводят опытные работники, которые не упустят ни одной детали. Наше заключение о размере материальных потерь будет наиболее точным и объективным.

Требуется произвести подсчёт ущерба для суда или досудебного разбирательства? Мы готовы помочь!

Мы занимаемся оценкой жилья, пострадавшего от залития, уже много лет и хорошо справляемся с этой задачей. Наша компания «Волан М» помогла тысячам жителей Москвы. У нас есть обширная статистика, которая показывает, что больше всего волнует наших клиентов.

Ниже мы приводим самые частые вопросы, которые задают нам клиенты. Возможно, они будут полезны и вам.

Для чего необходима эта услуга?

1

Установить ответственного за потоп

2

Взыскать компенсацию за ущерб с соседей

3

Получить выплаты за протечку от управляющей компании

4

Обратиться за компенсацией в страховую компанию

Гарантии

Отзывы

Волан М на карте Москвы — Яндекс Карты

Вопросы, часто задаваемые клиентами «Волан М»

1 - Что делать, если соседи сверху затопили вашу квартиру?

Вот шаги, которые нужно предпринять:

  • Позвоните в жилищно-коммунальную службу. Они остановят течь и составят акт обследования, в котором должны быть подписи всех участников.
  • Получите в МФЦ или сделайте копию свидетельства о праве собственности на вашу квартиру.
  • Получите экспликацию БТИ (поэтажный план) в территориальном отделении технической инвентаризации вашего округа.
  • Оцените стоимость ремонта. Для этого обратитесь к независимым оценщикам, которые знают весь порядок работ.

2 - Как самостоятельно оценить ущерб?

Если вам повезёт, и виновник будет согласен оплатить расходы, поверив вашим словам, то задача упрощается. Просто посчитайте на калькуляторе стоимость всех работ и восстановления испорченного имущества. Выставьте счёт и дождитесь оплаты от ответчика.

Однако такие случаи редки. Чаще всего попытки самостоятельно оценить потери приводят к тому, что пострадавшая сторона не получает компенсации.

Для более точного и объективного определения ущерба рекомендуется обратиться к эксперту. Определение урона после затопления квартиры – сложная задача, и самостоятельные действия могут привести к нежелательным последствиям. Поэтому чтобы получить возмещение в полном объеме лучше позвать профессионала, у которого есть требуемые знания и оборудование. Тем более, что вызвать его достаточно просто через форму на сайте или по номеру телефона.

3 - Какие существуют методы исследования?

Оценка ущерба и экспертиза по заливу — это два разных по виду, но взаимосвязанных процесса.

Что делать, если вас затопили соседи и нужно получить деньги на ремонт?

Для установления размера компенсации и успешного ее взыскания следуйте следующим шагам:

  • Необходимо определить дату, время для проведения анализа размера урона.
  • Отправьте телеграмму с уведомлением виновнику затопления. Это важно, так как устный договор не имеет юридической силы. Получение официального уведомления фиксируется почтой.

Далее начинает свою работу независимый оценщик:

  • Исследование состояния повреждённых комнат. Это происходит в присутствии всех заинтересованных сторон, и составляется документ, закрепляющий последствия затопления.
  • Составление экспертного заключения.
  • Предоставление клиенту всех необходимых документов.

Следуя этому плану, вы сможете защитить себя от возможных обманов и произвола на начальных этапах процесса.

4 - Кто оплачивает экспертизу при затоплении квартиры?

Если в вашей квартире произошел залив, судебная практика четко определяет, кто несет ответственность за расходы. Обычно все затраты, включая экспертизу, возлагаются на виновную сторону.

Как рассчитывается ущерб?

Сумма ущерба определяется на основе квалификации инженера-сметчика и актуальной стоимости испорченного имущества. Так как процесс может быть сложным, желательно обратиться за профессиональной помощью. Эксперты компании «Волан М» имеют опыт работы в данной области более 5 лет, что гарантирует точность и профессионализм в расчетах.

5 - Кто может провести профессиональную экспертизу?

«Волан М» — одна из ведущих оценочных компаний Москвы. Мы проводим оценку ущерба от залива, помогаем собрать все необходимые доказательства для получения компенсации. Наши клиенты получают качественное обслуживание и максимальную поддержку.

Мы работаем с физическими и юридическими лицами. Наши эксперты и юристы помогут провести исследование и получить возмещение не только после затопления квартиры, но и, например, при повреждении автомобиля в ДТП, пожаре, перед покупкой жилого или нежилого объекта, для определения дефектов строительных конструкций, покрытий, в иных случаях. У наших оценщиков и экспертов большой опыт. Работы выполняются согласно нормам, правилам и стандартам РФ.

Заказать звонок