Независимая оценка залива квартиры

Работы выполняются по договору

Для частных лиц

Экспертная статья

Актуальные данные от специалиста

Это произошло, случился потоп из-за соседей сверху или по вине управляющей компании. Как быть? Куда обратиться?

Во-первых, сохраняйте спокойствие. Проблема решаема. Да, сейчас ваша квартира выглядит не лучшим образом, но это временно. Если вы все сделаете правильно, виновник возместит ущерб.

Главное, заранее предпринять несколько важных шагов. С помощью наших сотрудников это будет проще. Мы будем рядом, чтобы добиться полного возмещения ущерба.

Осторожно

Требования к оценщикам по затоплению: что нужно знать?

Не тратьте деньги на сомнительные отчеты!

С 1 апреля 2018 года, по приказу Минэкономразвития России№257, определить ущерб недвижимости могут только специалисты, которые успешно сдали квалификационный экзамен.

Оценщики без квалификационного аттестата не правомочны подготавливать и заверять документы, содержащие результаты исследования по затоплению.

Документы без квалификационного аттестата в области оценочной деятельности не будут приняты во внимание при досудебном урегулировании спора, процессе.

Сколько стоит оценить ущерб от затопления?

Где получить расчет урона в случае затопления? У нас! Консультации предоставляем бесплатно!

Цена проводимых работ определяется двумя ключевыми факторами:

  1. Площадь помещений и количество пострадавших вещей.
  2. Уровень ущерба, нанесенного помещений и материальным ценностям.

К примеру, вычисление вреда, причиненного однокомнатной квартире, в которой нет отделки, будет дешевле, чем обследование аналогичного помещения с поврежденной мебелью и хорошим ремонтом.

Для точного расчета расходов, пожалуйста, предоставьте нашим специалистам всю необходимую информацию. Мы можем заверить вас, что в «Волан М» цены на проведение исследования в апартаментах Москвы или Московской области на 15-20% ниже, чем в среднем на рынке аналогичных услуг. Оставить заявку можно онлайн или по телефону.

Таблица с ценами на услуги

Тип проводимого исследования Цена, руб. Срок выполнения, дни
Подготовка документации по затоплению
1 комната 6 500.00 5
2 комнаты 7 500.00 5
3 комнаты 8 500.00 5
Дополнительно
Анализ предметов интерьера (мебели и бытовой техники) за единицу от 800.00 3
Подготовка досудебного обращения к управляющей организации или к жильцу сверху 6 000.00 1
Проведение осмотра в пределах Москвы 2 000.00 Выезд организуется для определения ценности
Проведение осмотра за МКАД 3 000.00 Выезд организуется для определения ценности
Курьерская доставка документов (по Москве, до МКАД) от 700 1
Курьерская доставка документов (в пределах 10 км за МКАД) от 1000 1
Подготовка копии документации 2500 1

Для проведения независимого исследования и установления ущерба после потопа необходим перечень документов

Акт о заливе

Акт о затоплении

Копия свидетельства о государственной регистрации права

Копия свидетельства о праве собственности, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости, либо договор о долевом участии

Паспорт заказчика

Паспорт заказчика

Экспликация БТИ (к поэтажному плану)

Разъяснение БТИ к плану этажа

(если имеется)

Чеки на покупку поврежденных заливом расходных материалов и договор на проведение работ

Чеки и договор на покупку материалов, поврежденных в результате происшествия, а также смету на проведение ремонтных работ и материалы, которые используют

(если они есть)

Чеки на покупку и договор на установку поврежденного заливом имущества

Чеки и договор на установку поврежденного имущества/p>

(если они есть)

Выполненные ранее работы

Тип работы

Установление цены ремонта пострадавшей квартиры

Прайс на услуги и время урегулирования спора

Экспертный отчет о проведении исследования - 6000.00 руб., - 4 дня

Сопровождение юриста 45000.00 руб., - 6 месяцев

Скачать акт осмотра помещения

Что удалось добиться?

Актом ГБУ Жилищник Войковского района выплатил компенсацию: 529202, 94 руб.

- 392900,00 – восстановительный ремонт квартиры;

- 40000,00 – расходы на представителя в суде;

- 80000,50 – штраф;

- 6000,00 – оценка;

- 302,44 руб. – услуги почты;

- 10000,00 руб. – моральный вред.

Посмотреть исполнительный лист

Преимущества экспертного подхода

Многие люди, особенно в случаях затопления застрахованного жилья, не прибегают к помощи экспертов. В результате они теряют время и деньги.

Важно привлекать независимых оценщиков, потому что:

  • Расходы на оценочные работы после затопления всё равно несёт ответчик;
  • Вас могут обмануть, пообещав «решить вопрос по-свойски», а затем не выплатить компенсацию;
  • Исследование могут проводить лица с соответствующими полномочиями;
  • Независимый оценщик сделает объективные выводы, в отличие от из страховых фирм или «специалистов», заинтересованных в помощи ответчику;
  • Без экспертного заключения ваши свидетельства не будут юридически обоснованны.

Процесс отстаивания своей позиции в различных организациях может быть долгосрочным. Гораздо эффективнее – обратиться к независимому спецу и получить квалифицированную поддержку уже сейчас.

В «Волан М» мы также осуществляем комплексный подход к решению проблемы. Мы готовы взять на себя все этапы процесса — от определения ущерба до взыскания компенсации через суд.

Оценка и экспертиза потопа в квартире: в чем разница?

Хотя названия этих процессов звучат похоже, на самом деле это разные цели и подходы. Почему важно понимать эту разницу?

Это поможет вам правильно действовать, если вашу квартиру затопили соседи, и знать, куда в первую очередь обращаться за помощью.

Независимый анализ ущерба

Обследование обычно проводится до обращения в суд. Оценщик может составить заключение даже без выезда на место происшествия. В этом случае он опирается на акт о заливе, выданный представителем жилищно-коммунальной службы.

Процесс включает следующие шаги:

  • Независимый профессионал получает акт от государственной службы.
  • На основании полученных данных он проводит расчет урона.

В некоторых случаях профи выезжает на место для более подробного осмотра и составления отчета.

Плюсы:

  • Быстрота: подготовка документа занимает менее суток.
  • Бюджетность: оценить ущерб обходится дешевле.

Минусы:

  • Данное исследование с ограниченным сроком действия: оно актуально только на момент проведения.

Ответчик может сначала согласиться возместить затраты без участия сторонних аналитиков или представителей властей, а потом «взять свои слова обратно». Если специалист не зафиксировал материальный ущерб, получить компенсацию будет сложнее.

На руках у вас будет только акт осмотра квартиры (без составления отчета и перечня поврежденных вещей), поэтому вся дальнейшая работа будет строиться на его основе. Если вы самостоятельно восстановили квартиру или избавились от испорченных вещей после затопления, доказать это будет практически невозможно.

Независимая экспертиза для определения причины и места затопления

Это надежный инструмент, который стоит своих денег. Особенно если учесть, что все расходы оплачивает ответчик.

Преимущества:

консультант обязательно выезжает на место, чтобы:

  • Определить причину и установить, кто является виновных.
  • Найти место протечки.
  • Рассчитать общую площадь поврежденных поверхностей в квадратных метрах, а также предоставить детальное заключение по каждому помещению с указанием площади, типа повреждений и т.д.
  • Составить полный список поврежденного имущества.

Таким образом, сотрудник оценивает последствия и документально фиксирует все результаты. Вы получаете официальный документ с юридической силой в любых судебных инстанциях.

Недостатки:

Можно выделить только два условных минуса:

  • Больше времени по сравнению с обычным оцениванием.
  • Более высокая ставка.

Однако они не имеют особого значения, так как все расходы покрывает ответчик!

Когда нужно оценить ущерб и когда проводить экспертизу залива квартиры

Существуют две основные ситуации, когда может потребоваться помощь специалистов:

1. Компенсация без обращения в суд

Ситуация: виновник признает свою ответственность и готов покрыть все расходы. В этом случае вам нужно оценивание ремонта помещения после затопления, но без деталей.

Важно: не рекомендуется привлекать сторонних оценщиков со стороны виновника. Чтобы анализ был объективным и адекватным, лучше попросить о помощи сотрудников нашего агентства.

2. Компенсация убытков в суде

Ваши взгляды на последствия не совпадают с мнением виновника аварии. Он может считать, что ущерб минимален или вовсе отсутствует, а вы настаиваете на обратном. Это приводит к судебному разбирательству.

Не переживайте, мы рядом! Единственный способ доказать свою правоту – это определение урона, причиненного в результате затопления квартиры. Чем скорее это произойдёт, тем выше вероятность того, что вы сможете собрать все необходимые доказательства вины виновника.

В нашей компании опытные работники, которые не упустят ни одной детали. Наше заключение о размере материальных потерь будет наиболее точным и объективным.

Требуется произвести подсчёт ущерба для суда или досудебного разбирательства? Мы готовы помочь!

Мы занимаемся оценкой жилья, пострадавшего от залития, уже много лет и хорошо справляемся с этой задачей. Наша компания помогла тысячам жителей Москвы. У нас обширная статистика, которая показывает, что больше всего волнует клиентов.

Ниже мы приводим самые частые вопросы, которые задают нам клиенты. Возможно, они будут полезны и вам.

Для чего необходима эта услуга?

1

Установить ответственного за потоп

2

Взыскать компенсацию за ущерб с соседей

3

Получить выплаты за протечку от управляющей компании

4

Обратиться за компенсацией в страховую компанию

Гарантии

Отзывы

Вопросы — Ответы

Вот шаги, которые нужно предпринять:

  • Позвоните в жилищно-коммунальную службу. Они остановят течь и составят акт обследования, в котором должны быть подписи всех участников.
  • Получите в МФЦ или сделайте копию свидетельства о праве собственности.
  • Получите экспликацию БТИ (поэтажный план) в территориальном отделении технической инвентаризации вашего округа.
  • Оцените ремонт. Для этого обратитесь к независимым оценщикам, которые знают весь порядок работ.

Если вам повезёт, и виновник будет согласен оплатить расходы, поверив вашим словам, то задача упрощается. Просто посчитайте на калькуляторе стоимость всех работ и восстановления испорченного имущества. Выставьте счёт и дождитесь оплаты от ответчика.

Однако такие случаи редки. Чаще всего попытки самостоятельно оценить потери приводят к тому, что пострадавшая сторона не получает компенсации.

Для более точного и объективного определения ущерба рекомендуется обратиться к эксперту. Определение урона после затопления квартиры – сложная задача, и самостоятельные действия могут привести к нежелательным последствиям. Поэтому чтобы получить возмещение в полном объеме лучше позвать профессионала, у которого есть требуемые знания и оборудование. Тем более, что вызвать его достаточно просто через форму на сайте или по номеру телефона.

Оценивание ущерба и экспертиза по заливу два разных по виду, но взаимосвязанных процесса.

Что делать, если вас затопили соседи и нужно получить деньги на ремонт?

Для установления размера компенсации и успешного ее взыскания следуйте следующим шагам:

  • Необходимо определить дату, время для проведения анализа размера урона.
  • Отправьте телеграмму с уведомлением виновнику затопления. Это важно, так как устный договор не имеет юридической силы. Получение официального уведомления фиксируется почтой.

Далее начинает свою работу независимый оценщик:

  • Исследование состояния повреждённых комнат. Это происходит в присутствии всех заинтересованных сторон, и составляется документ, закрепляющий последствия затопления.
  • Составление экспертного заключения.
  • Предоставление клиенту всех необходимых документов.

Следуя этому плану, вы сможете защитить себя от возможных обманов и произвола на начальных этапах процесса.

Если произошел залив, практика четко определяет, кто несет ответственность за расходы. Обычно все затраты, включая экспертизу, возлагаются на виновную сторону.

Как рассчитывается ущерб?

Сумма ущерба определяется на основе квалификации инженера-сметчика и актуальной ценности испорченного имущества. Так как процесс может быть сложным, желательно обратиться за профессиональной помощью. Эксперты нашей фирмы имеют опыт работы в данной области более 5 лет, что гарантирует точность и профессионализм в расчетах.

Наша фирма одна из ведущих оценочных компаний Москвы. Мы проводим аудит ущерба от залива, помогаем собрать все необходимые доказательства для получения компенсации. Наши клиенты получают качественное обслуживание и максимальную поддержку.

Мы работаем с физическими и юридическими лицами. Наши эксперты и юристы помогут провести исследование и получить возмещение не только после затопления квартиры, но и, например, при повреждении автомобиля в ДТП, пожаре, перед покупкой жилого или нежилого объекта, для определения дефектов строительных конструкций, покрытий, в иных случаях. У наших оценщиков и экспертов большой опыт. Работы выполняются согласно нормам, правилам и стандартам РФ.

Заказать звонок